Мой сайт

Кредит для оплаты коммунальных платежей и долгов

Rakstījis admin | Kategorijas Полезная информация | Datums 19-04-2013

К сожалению, коммунальные платежи, особенно зимой, крайне высоки, и не всегда хватает средств для их оплаты. В случае, если Вы не оплатили счет вовремя, в следующем месяце Вам придется заплатить штрафные проценты за него. Как действовать, если Вы попали в такую ситуацию, и как избежать штрафных процентов? Как выгоднее оплатить долги за коммунальные услуги.

В случае, если во время отопительного сезона средств для оплаты счетов Вам не хватает, а в теплый сезон они остаются лишними, Вы можете использовать быстрый кредит.

Разве стоит кому то дарить 16.14Ls. Мы считаем, что нет. Если концы с концами до завершения отопительного сезона приходится сводить 2-3 месяца, не расстраивайся, сейчас доступны многие бесплатные интернет кредиты.

Что делать, если сумма долга достигла очень больших объемов?

Иллюстрация http://www.sxc.hu/

Возведение новостроек, квартиры в которых измеряются не одной сотней квадратных метров, побуждает граждан, которые не могут позволить себе купить такое жилье, обращать внимание на вторичный рынок с его старой планировкой и меньшей квадратурой. Тем более что и эффективные процентные ставки по кредитам на такие квартиры довольно приемлемы. По данным компании «Простобанк Консалтинг». на конец сентября текущего года в Киеве они составляли 12,65-19,9% годовых в гривне и 11,6-15,9% годовых в долларах США при условии получения кредита сроком на 20 лет и стоимостью квартиры 150 тыс. долларов США.

Однако не следует забывать, что покупка квартиры на вторичном рынке имеет свои нюансы. В частности, можно попасть на недобросовестных хозяев, которые захотят скрыть от вас некоторые недостатки продаваемой квартиры. Если вы ограничены в деньгах, то существенным минусом для вас может стать наличие за квартирой коммунального долга. В случае, когда эта информация выплывет еще до оформления кредита на квартиру (а, скорее всего, так и случится, ведь банки тщательно проверяют приобретаемую недвижимость), то банковского займа вам не видать до тех пор, пока долг не будет ликвидирован. « Банки очень тщательно относятся к проверке объектов недвижимости, которые передаются в ипотеку, поэтому ипотечные кредиты при наличии коммунального долга не оформляются». - объясняет Владислав Королев, заместитель начальника отдела ипотечного кредитования «Укрсоцбанка».

Впрочем, все зависит от внутренней политики и условий кредитования, действующих в каждом конкретном банке. «Мы не кредитуем покупку недвижимости с коммунальными долгами. Среди прочих документов, которые предоставляет клиент для рассмотрения заявки по кредиту, в обязательном порядке требуется справка из ЖЭКа о количестве зарегистрированных (прописанных) проживающих по адресу нахождения данной недвижимости и об отсутствии задолженности по коммунальным платежам», - говорит Юрий Воронюк, заместитель начальника управления развития розничных продуктов «ОТП Банк».

Если же бывшие хозяева все-таки смогли достать в ЖЭКе фиктивные справки о ликвидации задолженности и каким-то образом обмануть нового покупателя, то ситуация может усложниться еще больше. Для погашения этого долга (при условии, что деньги уже, скорее всего, были потрачены «до копейки» на первоначальный взнос при оформлении кредита в банке) придется брать дополнительный кредит. Обеспечением в таком случае может стать другая недвижимость. Или же придется взять беззалоговый кредит, но уже под более высокий процент: не 13-20%, а 16-36% и даже выше. Впрочем, с выплатой коммунального долга можно подождать до тех пор, пока вы не погасите, хотя бы частично, ипотечный займ. В этом случае уже можно будет оформить дополнительный кредитный договор, залогом по которому станет уже единожды заложенная вами квартира.

По словам г-на Королева, при обычном выполнении процедуры, в принципе, невозможна ситуация, когда коммунальный долг неожиданно выплывает уже после оформления ипотечного кредита. « Более того, покупатель квартиры и его брокер, в первую очередь, заинтересованы в проверке наличия или отсутствия коммунального долга. Кредит на погашение коммунального долга может быть оформлен, но такой кредит должен быть обеспечен ипотекой другой недвижимости », - отметил эксперт. Юрий Воронюк добавляет, что в случае погашения коммунального долга за счет кредитных средств в договоре будет четко прописано обязательство клиента перед банком выплатить всю сумму кредита с процентами.

Покупая недвижимость на вторичном рынке, любой покупатель, прежде всего, поинтересуется «историей» квартиры: сколько раз продавалась, кто проживает в данный момент, кто соседи, есть ли коммунальные долги и т.д. И это правильно, учитывая стоимость покупки и тот факт, что наши сограждане покупают жилье 1-2 раза в жизни. « Но в случае если продавец оказался не добросовестным и скрыл факт наличия коммунальных долгов, что выяснилось уже после совершения сделки, думаю, что банк найдет способ помочь своему клиенту найти выход из сложившейся ситуации », - обещает г-н Воронюк. К примеру, клиенту может быть предложен беззалоговый кредит в размере 25 тыс. грн. сроком на 5 лет, который сегодня предлагает большинство украинских банков. Или же, в случае если клиент при покупке квартиры оплатил первоначальный взнос в размере, например, 50%, ему может быть предложено оформление кредита на потребительские цели под залог этой же недвижимости в размере 30% от стоимости квартиры. При этом доход заемщика должен быть достаточным для погашения обоих кредитов. « Как правило, многие наши клиенты через 1-1,5 года после получения ипотечного кредита обращаются в банк за кредитом на потребительские цели. - говорит Юрий Воронюк. - Преимуществом данного кредита является экономия на оформлении договора ипотеки, поскольку недвижимость уже находится в залоге у банка ».

Сохранить недвижимость

Выгодные условия

Grand Credit разработала особую кредитную программу для помощи тем, у кого возникли трудности с оплатой коммунальных услуг. "Кредит на погашение коммунальных задолженностей" имеет пониженную процентную ставку и оформляется в ускоренном порядке. Объем предоставляемого займа покрывает не только основную сумму задолженности, но и начисленные штрафы .

Программа распространяется на счета, выставленные как домоуправлением, так и прямыми поставщиками воды, электричества, отопления, газа и других жилищно-коммунальных услуг.

Преимущества программы

Избежание процедуры взыскания долгов со стороны коллекторских компаний Объем выдаваемого займа соответствует имеющимся задолженностям по коммунальным платежам Гибкие условия возврата Возможность досрочного погашения кредита

Основные параметры программы "Кредит на погашение коммунальных задолженностей"

Необходимые документы

Grand Credit

Позвоните нам бесплатно

©Grand Credit, 2007 2015. Все права защищены. Копирование материалов без письменного разрешения строго запрещено.

Информация, размещенная на интернет странице www.grandcredit.lv, предусмотрена для использования исключительно в информационных целях.

Информация об кредитных программах, результаты расчётов он-лайн форм и кредитных калькуляторов, а также другие сведения имеют исключительно индикативный характер и не является офертой, предложением или принуждением к действию.

В случае если Вас заинтересовало то или иное кредитное предложение, информация о котором размещена на данной интернет странице, просим обратиться к представителю Grand Credit по каналам связи, указанным в разделе "Контакты ", для получения всей актуальной и более подробной информации.

Основные условия выдачи кредита

(если кредит берется только в размере долга по коммунальным платежам)

• Сумма кредита: EUR 700 - 4000
• Срок возврата кредита: до 15 лет

Особые преимущества

• Пониженная процентная ставка
• Нет платы за оформление
• Оформление кредита и погашение долга в течение одного дня

Необходимые документы

• Документ, подтверждающий право собственности (удостоверение земельной книги, удостоверение о праве собственности до приватизации жилого дома)
• Копия плана технической инвентаризации (если собственность зарегистрирована в земельной книге)
• Паспорт владельца и копия паспорта супруга
• Последний счет за коммунальные услуги

Узнайте больше о кредите по бесплатному телефону – 80000330!

В нестандартных случаях в списке необходимых документов могут быть изменения – в зависимости от суммы выдаваемого кредита, о которых Вас проинформирует ответственный специалист AS West Kredit.

Источники: http://www.ic.lv/ru/kredit-dlya-oplaty-komunalnyx-platezhej-i-dolgov/, http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kommunalnyy_dolg_novym_kreditom_krasen, http://grandcredit.lv/ru/kredits-privatpersonam/kredits-komunalo-paradu-dzesanai/, http://www.westkredit.lv/rus/kredit-na-pogashenie-kommunaljni/