Мой сайт

Опубликовано | Автор: admin

Долг по квартплате.

Вопрос:

Здравствуйте. У меня долг по квартплате 347000 руб. Меня вызывали в суд но я не пошла. Я хотела продать квартиру и для этого её приватизировала не погашая долга. После регистрации собственности пришла квитанция и долга в ней нет. Как такое может быть? Могли ли в суде без моего присутствия списать мой долг? В бухгалтерии никаких разъяснений не дали. Квартиру я хотела продать только из за долга, а теперь получается что я могу её не продавать?

Ответ Юриста:

Нужно разбираться с документами.

Здрасти Кирилл!Для начало в суде нужно заявить ходатайство о применении сроков исковой давности, 3 года согласно ст. 196 ГК РФ. Потом обосновывать что долги не Ваши.

Может быть это счетная ошибка. Обратитесь в суд и ознакомьтесь с материалами дела, может быть по каким-то причинам в иске было отказано.

Как списать долг по квартплате.

Вопрос:

Нам выставляют задолженность (статья —ремонт жиль)я (долг 2006-2008 год) 9000 руб. Как видно, срок исковой давности прошел и зная это, управляющая компания не подает на нас в суд однако ежемесячно выставляет долг в квитанции прибавляя пеню.

С 2009 года мы оплачиваем ремонт жилья (так как с этого года мы заключили договор с другой управляющей компанией) и долгов по данной статье с этого периода у нас нет.

Приходящий долг и растущая пеня очень нервирует мою маму.

Вопрос: какой порядок списания долга?

Ответ Юриста:

оплачивайте счета, вычеркивая долг, ожидайте, когда подадут в суд.

Карина, г.Владивосток !

НЕ обращайте НИ какого внимания. на начисленные УК пени, оплачивайте только сумму текущего основного долга.

Пусть УК обращается в суд с исковыми требованиями к вам, вот там и побеседуйте с ними по ВСЕМ вопросам.

Желаю вам фурроров Владимир Николаевич

г.Уфа г

10:36 моск.

Карина, обратитесь в управляющую компанию с заявлением о списании задолженности за обозначенный Вами период. Укажите, что в согласовании со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности 3 года. И к истинному времени он истек, судебной перспективы у УК нет. Требуйте ответ дать письменно в месячный срок. 2-ой экземпляр заявления с отметкой УК оставьте у себя.

У меня долг по квартплате около 50т. р. у меня двое не совершеннолетних детей и я официально ни где не работаю, муж уехал

Вопрос:

У меня долг по квартплате около 50т.р. у меня двое не совершеннолетних детей и я официально ни где не работаю муж уехал на заработки и не помогает, можно как-то списать или уменьшить долг?

Ответ Юриста:

Наталья! напишите заявление об отсрочке платежей в УК/ТСЖ.

Наталья! Может быть Вы имеете право на получение субсидий. Получение субсидии на оплату ЖКУ имеют право граждане, у каких расходы на коммунальные услуги превосходят 22% от среднего дохода семьи. (Зависимо от региона этот порог может изменяться в наименьшую сторону, к примеру, для обитателей Москвы он составляет 10%). Обратитесь в отдел соц.защиты по мету вашего жительства, Вам подскажут какой список документов необходимо будет принести. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у их задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг либо при заключении и (либо) выполнении ими соглашений по ее погашению. Потому соглашение о погашении задолженности заключить придется. Фактически любая управляющая компания с легкостью идет на заключение такового рода соглашений. Это касается и поставщиков газа, э/энергии и др. ресурсов.

Зубков Сергей Васильевич ( в 12:06:50)

Уважаемый Аноним! Вы вправе возбудить процесс по признанию отцовства. если это ребёнок гражданского мужа и юридически он не является отцом. Признание отцовства позволит Вам предъявить алиментные требования на содержание ребёнка. Теперь давайте о долге. А почему весь долг пытаются повесить на Вас? Не разбираясь в сумме долга (платежи за услуги ЖКХ зависят от количества проживающих, занимаемой площади, наличия индивидуального и общедомового счётчиков и др.), можно сказать, что Ваша доля в общей сумме долга составляет не более половины. Если есть возможность - заплатите, если нет - не бойтесь в будущем возможного вызова в суд. Это даст возможность просить суд отсрочить или рассрочить накопившуюся задолженность, причём без процентов. На будущее. В соответствии со ст.159 ЖК РФ может быть предоставлена субсидия на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как видите, жизнь не такая уж чёрная и не нужно седеть. Всё это не стоит здоровья Вашего и ребёнка.

Тюленева Надежда Александровна ( в 09:55:18)

Уточните, что у вас за квартира. Из собственного жилья никто вас не выгонит и бомжом не станете, да и из муниципально тоже проблематично.

Содержание:

Сейчас, в век интернета и развития информационных технологий, когда жизнь становится невероятно быстрой, очень сложно уследить за всем. И в итоге мы часто сталкиваемся с различными проблемами, с такими как забываем о некоторых важных вещах, о чьих-то днях рождениях или, может быть, заплатить за квартплату.

Чтобы уследить за всем, нам приходится тратить на это очень много собственных сил и времени. К тому же есть такие обязательства, которые нужно выполнять ежемесячно и ни в коем случае не забывать о них, так как в будущем это может отрицательно сказаться на нас самих.

Услуги ЖКХ, всем известно, нужно оплачивать постоянно. Но все равно у некоторых по различным причинам может образоваться задолженность, которую нужно в скором времени начать погашать.

Как узнать задолженность по квартплате

Если у вас появился задолженность, узнать ее размер можно разными способами. Это можно сделать с помощью лицевого счета или с помощью своего адреса или интернета. Так что если вы имеете задолженность, узнать ее размер и способы погашения не проблема.

По лицевому счету

Для того чтобы узнать размер своей задолженности за услуги ЖКХ с помощью лицевого счета есть два способа:

Сейчас существуют банки, которые предоставляют услуги по оплате ЖКХ наравне с ЖЭКом. Обычно очереди в таких банках куда меньше, потому многие предпочитают обращаться именно туда.

Для того чтобы получить всю необходимую информацию для начала нужно зарегистрироваться при помощи своего лицевого счета, а также дополнительных данных, которые запросит сам банк. Регистрация обычно занимает очень мало времени, и после нее вы всегда сможете узнавать всю информацию о ЖКХ уже через данный банк.

Теперь у вас будет свой личный кабинет, в котором находится вся интересующая вас информация.

Так что можете узнать, какой именно банк в вашем районе может предложить данную услугу и смело зарегистрироваться в нем с помощью своего лицевого счета.

Если же вы не хотите связываться с банком для постоянного получения данной информации всегда можно использовать для такой цели банкомат, в котором удобно и быстро можно узнать всю интересующую вас информацию.

Сейчас большинство граждан РФ оплачивают все свои кредиты, задолженности и ЖКХ именно через банкомат, так как таких терминалов очень много и теперь необязательно ждать длинную очередь, чтобы оплатить предоставляемые услуги, достаточно ввести свой лицевой счет, а потом оплатить его наличными или же с помощью кредитной карты. Однако обратите внимание, некоторые банкоматы берут комиссию за подобные услуги.

Также с помощью банкомата можно узнать размер задолженности на текущий момент, а также начать погашать ее.

По адресу

Самым простым способом для того чтобы узнать свою задолженность по квартплате, это посетить ЖЭК. Для этого не нужно иметь какую-либо дополнительную информацию или знать что-то сверхъестественное, единственное, что вы должны выделить —это время. так как в таком месте вы его потратите очень много, пока будете стоять в очереди.

Сейчас есть очень много способов, которые позволяют оплачивать ЖКХ, так что легко можно избежать такой неприятной для многих очередь.

Однако, если вы знаете, что у вас есть большая задолженность, то лучше всего направиться именно в ЖЭК для того, чтобы урегулировать вопросы по ней и, по возможности, избежать неприятных штрафов, которые начинают начисляться в данной ситуации.

В ЖЭКе вам смогут сказать размер вашего долга и для этого сотрудник должен знать только ваш адрес, так как он располагает всеми необходимыми для этого данными.

Через интернет

Иногда возникают ситуации, когда не получается погашать услуги ЖКХ лично, но сейчас это не проблема, ведь всегда есть интернет, с помощью которого можно легко расплатиться за предоставляемые услуги.

К тому же именно онлайн можно узнать размер накопившейся задолженности, даже если вы находитесь сейчас в своем родном городе, но просто не хотите стоять в очереди для этого в ЖЭКе.

Для того чтобы определить состояние задолженности через интернет нужно посетить свой личный кабинет. Однако не все управляющие компании до их пор имеют такую полезную функцию, так что для начала нужно узнать, можете ли вы начать пользоваться такой приятной и удобной функцией.

Зайдите на сайт своей управляющей компании и посмотрите, есть ли у них возможность войти в личный кабинет и посмотреть задолженность.

В случае непогашения услуг за ЖКХ вам придет счет-фактура в которой будет указан размер вашей задолженности, а также начисленные на нее пенни, так что расчетный регистрационный центр всегда держит вас в курсе вашей квартплаты.

Задолженность по квартплате пенни

Если у вас появилась задолженность вы должны позаботиться о том, чтобы знать не только ее размер, но и начисляемые на нее проценты.

Пенни не отражаются в банковской системе, потому вы можете просто не знать об их размере, что в будущем может стать для вас неприятным сюрпризом.

Так что, даже если вы полностью погасите свой долг за ЖКХ можете обнаружить пенни, которые также нужно оплатить. Для того чтобы узнать размер процентов, начисленных на вашу задолженность, необходимо обратиться непосредственно в ЖЭК.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии задолженности может понадобиться по месту требования, для этого необходимо предоставить определенные документы, которые позволят ее получить.

Документы, которые нужно предоставить для получения данной справки:

1. Квитанции об оплате коммунальных услуг.
2. Документы на квартиру.
3. Документы об обследовании приборов учета воды.
4. Документ удостоверяющий личность (паспорт).

Задолженность по квартплате сроки

Задолженность по квартплате —очень неприятное явление, но погашать ее, если она появилась, нужно. Потому сроки погашения без требования суда также важно знать каждому должнику.

Обычно до суда в такой ситуации доходит редко, но и такие случаи бывают. Также следует знать, что можно сделать реструктуризацию пенни, по договоренности с управляющей компанией.

Также можно согласовать график погашения долга, который начинает начисляться после того, как услуги ЖКХ не оплачивались более трех месяцев.

Взыскание задолженности по квартплате

Существует несколько этапов взыскания задолженности с неплательщика:

1. Досудебный.  Должник получает претензии и требования об оплате в письменной форме, уведомляется звонками. В большинстве случаев данный этап происходит благотворно и неплательщик начинает погашать свой долг.
2. Через суд.  В случае отсутствия реакции, подается иск в суд по поводу непогашения задолженности.
3. Решение суда.  Происходит принудительное исполнение суда.

Однако стоит заметить, что в нашей стране взыскание долгов по квартплате происходит весьма гуманно. Неплательщикам предоставляют довольно много времени, прежде чем начинаются более серьезные действия по поводу взыскания их задолженности.

Более того, после истечения срока, когда задолженность может копиться без лишнего внимания с должником могут провести еще и разъяснительные беседы, после которых большинство неплательщиков начинают погашать свой долг.

Стоит помнить, что своевременная оплата услуг ЖКХ может избавить вас от большой головной боли, с которой вам придется столкнуться в обратном случае, потому первым делом когда вы получаете зарплату или любые другие доходы —оплачивайте предоставляемые услуги.

После того как истекут три месяца, которые были не оплачены, вы получите первое уведомление о задолженности и лучше всего сразу же отреагировать на данное заявление, так как дальше могут начаться неприятности в данной сфере.

Погашение задолженности по квартплате

К сожалению узнать о задолженности жителям РФ, которые проживают не в Москве может быть непросто. Большинство должников даже не подозревают о том, что у них копятся долги.

Однако сейчас стало все же проще узнать о наличии задолженности по квартплате, нежели чем, к примеру, лет пять назад. Сейчас есть интернет, банки и банкоматы, в которых можно посмотреть всю необходимую информацию, а также погасить саму задолженность.

Самым разумным будет сразу следить за всеми квитанциями и вовремя погашать квартплату для того, чтобы в будущем не беспокоиться по данному поводу. А если у вас нет денежных средств оплачивать квартиру месяц или два, постарайтесь погасить долг до того, как начнутся начисляться на него пенни.

Получите ответ юриста за 5 минут

Читайте также

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Сообщение: Здравствуйте. Я одинокая мама, воспитываю одна двух ребятишек. У меня следующая проблема. Накопилась задолженность по квартплате, гашу по мере возможности, ежемесячно плачу по 3 тысячи, субсидию получить нет возможности так как проживаю в квартире с родителями (которые не работают) и оплачивать за квартиру в данный момент не могут. Квартира находиться в собственности. Моя доля собственности составляет 1/4. Что я могу ли я и дальше погашать частями задолженность по квартплате без судебных разбирательств.

Ответ: Оплатить долг по квартплате Вам все-таки придется. Потребуйте у представителей ЖКХ подробный расчет долга, включая пени, чтобы убедиться, что не платите лишнего. Если Вам предлагают сначала погасить основной долг, а потом пени, не соглашайтесь. Сначала уплатите проценты по долгу, а потом основной долг, иначе проценты так и будут копиться в течение всего времени пока Вы выплачиваете долг.

Согласно действующему законодательству РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Чтобы погашать частями задолженность по квартплате необходимо составить соглашение. Для заключения соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию. Согласно заключенному соглашению Вам предоставят определенный срок для погашения имеющейся задолженности. При соблюдении графика погашения задолженности управляющая компания обязуется не приостанавливать подачу коммунальных услуг, не обращаться в суд с иском о взыскании суммы задолженности, не производить начисление пени на сумму задолженности.

Источники: http://vertras.ru/obshhie-voprosy-po-dolgam/kak-spisat-dolg-po-kvartplate.html, http://www.yurist-online.net/question/17546, http://consultmill.ru/kvartira/nalog/zadolzhennost.html, http://xn--80aafh5ax4a.xn--p1ai/%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D0%BE-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5.html