Мой сайт

Федеральным законом № 261 года Об энергосбережении предусмотрена установка счетчиков на воду во всех жилых помещениях. При этом неважно, владеют ли данным помещением проживающие там люди или нет, - порядок установки счетчиков на воду одинаков для всех (и для тех, кто временно проживает на данной площади). В результате люди, не желающие платить за себя и того парня, не спешили, а крайние сроки установки приборов измерения неоднократно отодвигались. Последняя такая дата истекает 1 июля текущего года.

Порядок установки счетчика на воду

С формальной точки зрения порядок установки счетчиков на воду достаточно прост. В начале пути нужно подать заявление в УК или ЖСК и получить от них список компаний, которые берутся за установку. Затем необходимо договариваться о найме специалиста из этой конторы для того, чтобы установить, возможна ли установка счетчиков на воду, проверить состояние трубопровода и определить возможные объемы ремонтных работ.

Затем собрать пакет необходимых документов:

• акт ввода в эксплуатацию приборов учета воды;
• наличие договор на проведение энергосберегающих работ;
• технический паспорт на каждый счетчик воды.

Далее - составить вместе с управляющей компанией схему ввода в эксплуатацию прибора учета воды, выкупить у компании сам прибор и сопутствующие монтажу расходные материалы. При этом если приборы учета воды были приобретены вами лично и по тем или иным причинам не были установлены, а хуже того не проверены на техпригодность, - то компания может отказаться от монтажа. Хотя законом такие действия не предусмотрены, правовых оснований для отказа в установке счетчиков в этом случае нет.

И, наконец, когда все согласования благополучно завершены, составляется Акт приёма в эксплуатацию прибора учёта воды и порядок расчёта оплаты за ЖКХ-услуги. После чего можно уже платить по приходящим ежемесячным счетам.

Сроки, стоимость и нюансы установки

Как видим, установка счетчиков на воду дело не такое уж простое. В реальности платить приходится не только за приборы учета воды. Закон, правда, не позволяет производить большинство из предлагаемых управляющими компаниями платежей, однако сам порядок установки счетчиков прописан достаточно невнятно, что и провоцирует некоторые разночтения. В общей случае придется выложиться за следующее:

• приборы учета (горячая и холодная вода, то есть как минимум за два счетчика);
• комплектующие и детали, необходимые для полной установки (и это без учета проведения ремонтных работ, которые, учитывая состояние ЖКХ в регионах, явно придутся к месту);
• резка коммуникаций, демонтаж старых и установка новых труб;
• установка счетчиков и фильтров.

Итак, считаем. Приборы учета воды в среднем по 1800 рублей за один прибор, то есть 3600 рублей. Комплектующие, проведение работ по установке при условии, что не требуется дополнительных процедур, приблизительно 4500 рублей. Выходит, как минимум, 8000-8200 рублей. И это при том, что старую, построенную еще в советское время, разводку труб никто модернизировать не собирается. А ее сохранение в нынешнем состоянии означает для простого потребителя двойного комплекта счетчиков. Дополнительные расходы, и в конечном итоге придется выкладывать без малого 11-12 тысяч рублей.

Квартирная экономика

Основная проблема в том, что приборы учета воды (закон это предусматривает,) покупаются не только для себя, но и соседа. В том смысле, что учитываются и поквартирные, и домовые счетчики. Иначе говоря, платится и за индивидуальное, и коллективное потребление. Особенно в тех старых домах, где квартиры выкуплены (приватизированы) не полностью или значительная часть жилплощади сдается частным лицам. Естественно, без составления какого-либо договора.

Кроме того, если ранее цена за горячую, холодную воду и канализацию зависела от того, сколько человек было официально зарегистрировано на данной жилплощади, то сейчас, на переходный период, выкладываться придется всем подъездом. А излишки за ремонт коммуникаций, перерасход ресурсов, лишних жильцов , заплатят как раз владельцы счетчиков.

Все очень просто. Во-первых, механизма выявления такого рода жильцов попросту нет. Во-вторых, квартиры если и приватизированы, то не приватизированы подъезды, подвалы, чердаки, крыши, придомовые территории, то есть коммуникации. Которые либо принадлежат государству или муниципальному образованию, либо новому собственнику, сбрасывающему с себя бремя ЖКХ-отвественности.

Юрий Игоревич Назаров

Похожие вопросы в области Жилищное право

Уважаемые москвичи и жители подмосковья!

Впервые за последние годы у вас появилась уникальная возможность установить в своих квартирах и домах настоящие европейские счетчики, изготовленные в Италии. в городе Гонарсе на современном, высокотехнологичном заводе компании B METERS.

Как установить квартирный водосчетчик:

За счет средств бюджета города установка квартирных приборов учета холодной и горячей воды предусматривается во всех квартирах, находящихся в государственной собственности, а также в квартирах, собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (постановление Правительства Москвы от № 406 - ПП О мерах по дальнейшему стимулированию экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы).

Если Вы желаете производить оплату за горячую и холодную воду жилищной организации по квартирным приборам учета, то Вам:

• Необходимо обратиться в Вашу жилищную организацию по месту жительства с заявлением на установку квартирных приборов учета воды и производство расчетов по их показаниям.
• Жилищная организация должна предоставить Вам список специализированных организаций, у которых имеется лицензия на установку квартирных приборов учета.
• Установить приборы учета силами выбранной специализированной организацией за Ваш счет. Ориентировочная стоимость одного счетчика воды 2-2,5 тыс. рублей. Количество устанавливаемых счетчиков на холодную и горячую воду определяется в зависимости от типа дома и внутренней разводки представителем специализированной организации.
• После установки приборов учета необходимо пригласить жилищную организацию для составления акта ввода в эксплуатацию, установленных приборов учета. Трехсторонний акт подписывается исполнителем коммунальных услуг (жилищная организация), специализированной организацией (установившей приборы учета) и Вами (жителем).
• Специализированная организация после установки приборов учета должна предоставить Вам следующие документы: договор на установку счетчиков воды, лицензию, сертификат соответствия и паспорта счетчиков.
• Необходимо заключить договор с жилищной организацией на оплату по установленным приборам учета с указанием порядка снятия и передачи показаний с приборов учета.
• Ежемесячно производить оплату по показаниям квартирных приборов учета воды по утвержденным тарифам.

Установка квартирных приборов учета производится по специальным Программам, разработанным Префектурами административных округов.

Если вы желаете приобрести и поставить у себя в квартире прибор учета за свой счет и производить оплату за горячую и холодную воду управляющей организации за фактическое водопотребление, то вам необходимо:

• обратиться в вашу управляющую организацию по месту жительства (ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК и т.п.) с заявлением на установку квартирных приборов учета воды и производство расчетов по их показаниям;
• выбрать специализированную организацию, у которой имеется лицензия на выполнение работ по установке квартирных счетчиков воды;
• пригласить к себе домой представителей специализированной организации для определения технической возможности и оборудования вашей квартиры приборами учета воды в удобное для вас время.

Ориентировочная стоимость одного прибора учета с его монтажом составляет 2-2,5 тыс. рублей.

Количество устанавливаемых счетчиков на холодную и горячую воду определяется представителем специализированной организации в зависимости от внутренней разводки.

Как платить по счетчику воды:

1. После установки квартирных счетчиков воды специализированная организация должна предоставить вам пакет следующих документов:

а) договор на установку приборов учета;

б) лицензию на выполнение работ по установке приборов учета;

в) сертификат об утверждении типа средств измерения;

г) паспорта счетчиков воды;

Действующие тарифы для населения Москвы (в т.ч. НДС):

В соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии г. Москвы № 75 от года в сфере водоснабжения и водоотведения на 2009 год> с года утверждаются и вводятся в действие тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения:

• на водоснабжение (холодная вода) - 15,45 руб. за 1 кубический метр,
• на водоотведение - 11,35 руб. за 1 кубический метр.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от года № 1112-ПП Об утверждении цен, ставок и тарифов для населения на 2009 год тарифы на горячее водоснабжение при наличии приборов учета воды составят:

• услуги горячего водоснабжения - 74,67 рублей за 1 кубический метр,
• в том числе: - 15,45 руб. за 1 куб.м. холодной воды для нужд горячего водоснабжения,
• - 59,22 руб. за подогрев 1 куб. м воды для нужд горячего водоснабжения.

Что такое "МОСКОВСКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ"?

Московские чиновники издали документ со сложным названием: "ПЕРЕЧЕНЬ индивидуальных приборов учета объемов потребляемых ресурсов (холодной и горячей воды), рекомендованных в рамках выполнения городского заказа и для внедрения в жилищном фонде города Москвы". Несмотря на слово "рекомендованных", данный перечень носит фактически запретительный характер, ограничивает права граждан и свободную рыночную конкуренцию производителей. Эти права на словах признаются чиновниками (см. например пояснения Александра Михайловича Варева на портале городских новостей ). Однако само Государственное учреждение "Инженерная служба города Москвы", руководителем которой является г-н Варев, презентует данный Перечень на своем официальном сайте. Зачастую данный Перечень можно найти и на досках информации районных ЕРЦ.

Де-юро гражданин имеет право приобрести и установить любой водосчетчик, прошедший процедуру государственной сертификации и внесенный в Государственный Реестр средств измерений, подтверждением чего является Сертификат (с недавних пор - Свидетельство) об утверждении типа СИ. Де-факто гражданин лишен такой возможности, так как ему предложен некий список отобранных по неизвестным критериям производителей, а "местные" монтажные организации вообще ограничивают этот выбор до одного типа счетчиков, с которым они работают, и отказываются монтировать и принимать в эксплуатацию другие.

Если существование такого Перечня оправдано для так называемых бюджетных установок, т.е. в рамках выполнения городского заказа, то для коммерческих установок (за деньги собственников жилья) - это абсолютно противозаконно.

Также для компетентных людей давно не секрет, что сегодня Перечень наполовину состоит из низкопробной продукции китайского производства, то есть даже благую ограничительную функцию данный документ уже давно перестал выполнять.

Московское Правительство своим Постановлением за года утвердило требования к индивидуальным приборам учета в городе Москве. И хотя многие положения этого документа спорны, тем не менее Правительство города вправе их устанавливать, так как отвечает за сбор и обработку данных, сведение балансов, выставление счетов и т.п. Ограничивать же круг производителей, предлагающих на рынке счетчики, прошедшие государственную сертификацию и по техническим параметрам соответствующие требованиям Постановления, оно не вправе. Поэтому у каждого гражданина остается выбор: либо согласиться и заплатить деньги за установку китайского счетчика, либо выбрать самому сертифицированный прибор учета и отстаивать свои законные права.

Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата за воду по счетчику (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты. Оплата за воду по счетчику

Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Оплата за воду по счетчику

Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Судебная практика. Оплата за воду по счетчику

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от N Ф07-102/2015 по делу N А26-3594/2014

Требование: Об оспаривании решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Признаны незаконными действия управляющей компании, выразившиеся во взимании с собственника помещения в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении компании, платы за опломбировку приборов учета воды и электроэнергии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку компания занимает доминирующее положение на рынке услуг по управлению многоквартирными домами и выступает исполнителем коммунальных услуг, ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы. АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от N Ф09-7784/14 по делу N А50-20649/2013

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.

Обстоятельства: Оказанные управляющей организацией услуги не оплачены.

Источники: http://www.yurist-online.net/article/642/zakon-ob-ustanovke-schetchikov-vodyi-poryadok-ustanovki, http://housing.joosy.ru/questions/627726, http://www.bmeters.ru/ustanovka.htm, http://www.consultant.ru/law/podborki/oplata_za_vodu_po_schetchiku/